Városlista
2025. március 24, hétfő - Gábor, Karina

Hírek

2014. Május 28. 06:00, szerda | Belföld

Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?

Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?

Milyen módszerrel valósítható meg az ajándékozás, ha az ajándékozó külföldön van, míg a kedvezményezett itthon. Mit és hogyan kell aláírniuk? Erre válaszolnak a szakértők. Ne feledje, joga van kérdezni.

Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!

A kérdésem az lenne, hogyha apukám külföldön van, én pedig Magyarországon, és szeretne egy budapesti panelházat ajándékozni nekem, én pedig itt kiváltanám a tulajdoni lapot a Földhivataltól 6600 Ft-ért, akkor ha elfaxolnám neki a kiváltott lapot nélkülem azt külföldön közjegyzőnél meg tudná csináltatni? Alá kell itthon nekem azon írnom valamit? A választ előre is köszönöm.

2014. 05. 13.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Ahhoz, hogy az ajándékozási ügylet érvényes legyen, olyan okiratot kell szerkeszteni, amely az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre alkalmas. Az ingatlanra vonatkozó szerződések csak írásban érvényesek, s azokat ügyvédi ellenjegyzéssel kell ellátni a földhivatali benyújtás előtt. Az ajándékozási szerződést az ajándékozónak és a megajándékozottnak is alá kell írnia, utóbbinak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy az ajándékot elfogadja.
A fentiekre tekintettel tehát az a működő megoldás, ha az ajándékozási szerződést itthon egy ügyvéd elkészíti, azt Ön aláírja, majd a szerződést kiküldik külföldre az édesapjához, aki azt egy ottani közjegyző előtt azt aláírja, s azt követően azt még hitelesítéssel (apostille) látják el, s úgy küldik vissza (ehhez az kell, hogy a külföldi ország tagja legyen az ún. apostille egyezménynek). A visszaküldött és aláírt szerződést az ügyvédi ellenjegyzést követően lehetséges az illetékes földhivatalba benyújtani a tulajdonjog bejegyzése érdekében.
Az ügylettel célszerű egy ügyvédet megbízni, hiszen az ellenjegyzése úgyis kötelező és ő a fentieket mind elintézi Önök helyett.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.

A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!

Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu

Ezek érdekelhetnek még

2025. Március 23. 09:27, vasárnap | Belföld

Kocsis Máté: talán az lenne a legjobb, ha egyáltalán nem lehetne külföldről finanszírozni médiát

A Fidesz frakcióvezetője szerint a USAID-botrány csak a jéghegy csúcsa, talán az lenne a legjobb, ha egyáltalán nem lehetne külföldről finanszírozni médiát, és ideje lenne ezt a szabályt is meghozni.

2025. Március 22. 09:34, szombat | Belföld

Lengyel-magyar barátság napja - Sulyok Tamás: a magyar-lengyel barátság nem mítosz, hanem megélt valóság

A magyar-lengyel barátság számunkra nem mítosz, hanem megélt valóság - hangsúlyozta Sulyok Tamás köztársasági elnök Kaposváron pénteken.

2025. Március 22. 09:30, szombat | Belföld

Több tízmillió forint büntetés a Pride betiltása ellen tiltakozó képviselőknek

Ülésnapokról történő kitiltással és tiszteletdíj-csökkentéssel szankcionálta Kövér László, az Országgyűlés elnöke a Pride betiltása elleni, az eddigi legsúlyosabb parlamenti rendbontást elkövető képviselőket

2025. Március 22. 09:29, szombat | Belföld

Orbán Viktor: nem lehetett tovább nézni, hogy kifosztják az embereket

Muszáj volt beavatkozni, nem lehetett tovább nézni, hogy a kereskedelmi láncok kifosztják az embereket, az áremelkedéseket meg kellett fékezni